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R15捷運崇德商圈透天前後巷老屋可翻新
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1370 萬
1320 萬 - 參考單價：48.16 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
崇德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 1廚房
- 總坪數：27.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.41 坪
- 土地面積：21.47 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「投資收租」或「預算有限但渴望擁有透天」的買家來說，具備不錯的可議價空間與潛力。其最大的亮點在於優越的地段（崇德商圈、捷運 R15）以及良好的通風條件，非常適合進行翻修後投入租賃市場，以獲取穩定收益。
然而，若您購買目的是為了自住且希望「拎包入住」，此物件並不合適，因為 46 年的屋齡意味著潛在的高額整修成本與結構風險。在決定前，強烈建議務必確認增建部分的合法性及房屋的結構安檢報告，並預留足夠的翻新預算。若能妥善處理法規問題並掌握翻新時機，這將是一筆具備潛力的資產配置。
問與答
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